Instructivo para el proceso de compra
Descubre lo fácil que es comprar tu vivienda.
Sigue estos pasos y hazla tuya hoy mismo.
1
Seleciona la casa
de tus sueños
Descubre nuestros proyectos
disponibles a través de nuestra página web, redes sociales o directamente en nuestras oficinas.
Visita nuestra sala de ventas
para conocer maquetas, renders y opciones de personalización para tu vivienda.
Nuestro equipo de asesores
estará disponible para resolver tus dudas y ofrecerte orientación personalizada.
Elige la vivienda
que mejor se ajuste a tus necesidades, presupuesto y expectativas.
2
Viabilidad
de crédito
Una vez que elijas tu vivienda, te ayudaremos a preparar los documentos necesarios para las entidades financieras.
Solicita tu crédito hipotecario con el apoyo de nuestro equipo, expertos en trabajar con múltiples instituciones bancarias.
Recibirás toda la información sobre los montos aprobados, plazos de financiación y tasas de interés para ayudarte a tomar una decisión bien informada.
Este paso es esencial para asegurarnos de que cuentas con el respaldo económico necesario para seguir con el proceso.
3
Separación de
tu vivienda
Solicita a tu asesor de confianza el documento 'Cliente Efectivo', en el que encontrarás las cuentas bancarias para realizar los depósitos correspondientes a la separación de tu vivienda.
Realiza el pago en cualquiera de las cuentas asignadas por nuestra firma constructora y envía el comprobante de consignación a los correos jcardenas@konstruiringenieria.org y mmel@konstruiringenieria.org.
Dirígete a nuestras oficinas con el comprobante de consignación y los documentos solicitados por el asesor comercial para la firma de la promesa de compraventa.
4
Firma de promesa
de compraventa
Una vez aprobado el crédito y realizada la consignación de tu aporte de separación, procederemos con la firma de la promesa de compraventa.
En la firma, se definirán los términos del negocio, como el precio de la vivienda, la forma de pago y los plazos de entrega.
Nuestros asesores legales estarán disponibles para aclarar cualquier detalle del documento antes de firmarlo.
5
Pago de la
cuota inicial
Según los términos acordados en la promesa de compraventa, deberás realizar el pago de la cuota inicial
Te ofrecemos planes de pago flexibles para facilitar la gestión de este compromiso financiero.
Podrás realizar tus pagos a través de diferentes métodos (transferencia bancaria)
Recibirás comprobantes y constancias de cada abono realizado a través de tu correo o por Whatsapp
6
Trámite
notarial
Una vez realizados los pagos iniciales y según los plazos establecidos, gestionaremos la escrituración de tu vivienda dos meses antes de la entrega formal.
Este trámite se realiza en una notaría asociada con nuestra firma constructora, donde se formaliza la transferencia de propiedad a tu nombre.
Te acompañaremos durante todo el proceso para garantizar que la documentación esté en regla y cumpla con todos los requisitos legales.
Al finalizar este paso, recibirás la escritura pública que te acreditará como propietario de lavivienda
7
Desembolso de tu
crédito de vivienda
Si en tu caso adquieres la vivienda a través de crédito hipotecario o leasing habitacional.
Nuestros asesores de legalización de trámites gestionarán ante la entidad bancaria el proceso para el desembolso de tu crédito hipotecario, el cual será destinado a pagar el monto aprobado inicialmente para la compra de tu vivienda. Además, enviarán una notificación a la empresa, la cual permitirá finalizar el proceso con éxito.
8
Entrega de tu
vivienda
Fecha de entrega:
Coordinaremos la fecha de entrega de tu vivienda. Antes de la entrega, realizaremos una revisión detallada para asegurarnos de que todo esté en perfectas condiciones.
Verificación:
Durante la entrega, nuestro personal técnico calificado te acompañará en un recorrido por la propiedad para verificar que todos los espacios cumplan con las especificaciones
acordadas.
Entrega de llaves:
Te entregaremos las llaves de tu vivienda junto con un manual del propietario, que incluirá
información esencial sobre el mantenimiento y el uso adecuado de la vivienda.
Nuevo hogar:
A partir de ese momento, podrás disfrutar de tu nuevo hogar y comenzar esta nueva etapa
con total tranquilidad.
